Am Kellerborn 1 - 552

Ferienresort Cochem, Moselhöhe Ediger-Eller, Rheinland-Pfalz

Freistehende Villa
Am Rande des Waldes
Sauna
Energielabel C Weitere Informationen zum Energielabel anschauen.

€ 257.500,- zuzüglich Maklerkosten und Gebühren Preis einschl. Inventar

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Über diesen Wohnung

Einfamilienhaus auf: Ferienresort Cochem

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6
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±553 m²

Diese freistehende Familienvilla befindet sich auf einem eigenen Grundstück (553) am Waldrand, wurde umgestaltet und bietet Platz für 10 Erwachsene und 2 Kinder. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich und die offene Küche mit Geschirrspüler. Es gibt 2 Schlafzimmer mit Boxspringbetten und 1 Badezimmer mit Dusche. Im Abstellraum finden Sie eine Waschmaschine und Trockner und es gibt eine separate Toilette im Flur. Über die Terrassentüren gelangen Sie auf die möblierte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Boxspringbetten und 1 Schlafzimmer im Stil von Koos Konijn mit einem Etagenbett. Es gibt auch 3 Badezimmer, eines davon mit einer traditionellen Sauna, und eine separate Toilette.

Das Haus wird inklusive der gemütlichen Einrichtung und des Triple-Net-Mietvertrags mit Roompot angeboten, der einen Ertrag von 14.950 € zzgl. MwSt. pro Jahr bei 1 Woche Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison für den eigenen Gebrauch oder 13.450 € zzgl. MwSt. pro Jahr bei 3 Wochen Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison für den eigenen Gebrauch bietet. Diese Verträge laufen bis zur ersten Woche 2029.

€ 257.500,- zuzüglich Maklerkosten und Gebühren Preis einschl. Inventar

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In nur 170 km Entfernung von der niederländischen Grenze triffst Du auf die Moselregion, eine romantische, authentische Ferienregion, die für ihre qualitätsvollen Weine bekannt ist. Eine Weinprobe bei einem Weinbauern und ein Spaziergang durch die Weinberge gehören hier zum touristischen Programm. Das malerische Bild wird von zahlreichen historischen Burgen und Schlössern ergänzt. Die herrliche Naturumgebung bietet zudem einen perfekten Rahmen für ausgedehnte Wanderungen, Bergsteigen, Radtouren oder eine Rundfahrt auf der Mosel. Und auch Cochem selbst ist ein sehr lohnenswertes Ausflugsziel. In dieser atmosphärischen Stadt am Moselufer ist immer etwas los!

Luxuriöse Villa am Golfplatz

In dieser prachtvollen Umgebung findest Du das Ferienresort Cochem, das sich inmitten der malerischen Hügellandschaft an der Mosel befindet. Hier bieten wir Dir stilvolle Freizeithäuser für 4 bis 14 Personen. Das Ferienresort Cochem ist ein echtes Familienreiseziel. Vom Freizeitprogramm bis zum Schwimmbad ist für jeden etwas dabei. Das renovierte Hauptgebäude wird im Sommer 2024 eröffnet. Kinder haben Spaß im Kids Club und tanzen mit Koos, Teenager haben ihre eigene Teens-Lounge mit Tischfußball und einer Kletterwand. Der Rest der Familie genießt eine Tasse Kaffee in der Lounge. Der 9- oder 18-Loch-Golfplatz ist sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene ein sehr lohnenswertes Freizeitziel. Stell Dir vor, Du besitzt eine eigen, luxuriöse Villa direkt neben einem Golfplatz. Zur Vermietung oder zum eigenen Vergnügen. Das Ferienresort Cochem macht es möglich.

*Die Bilder sind Impressionen der neuen Situation

In diesem Park befinden sich folgende Einrichtungen: