Trancheeweg 7 - 528

Weerterbergen, Weert, Limburg

Einfamilienhaus
2 Laufminuten von allen Einrichtungen entfernt
Ausgestattet mit Sauna
Energielabel B Weitere Informationen zum Energielabel anschauen.

€ 570.000,- zuzüglich Maklerkosten und Gebühren Preis einschl. Inventar

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Über diesen Wohnung

Einfamilienhaus auf: Weerterbergen

18
7
5
±582 m²

Diese 18-Personen-Ferien-Villa, die komplett renoviert ist, eignet sich ideal für einen Freizeitaufenthalt mit bis zu 18 Personen, zum Beispiel für Familienjubiläen. Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück von 582 m².

Das Haus verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, separatem Ess- und Wohnbereich und offener Küche. Die Küche ist unter anderem mit einer Kombimikrowelle, einer Kaffeepadmaschine, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Im ersten Stock gibt es 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, davon ein Badezimmer mit Whirlpool. In allen Schlafzimmern stehen Einzel-Boxspringbetten. Außerdem verfügt das Haus über eine Sauna und 2 separate Toiletten.

Der großzügige Garten hat eine große Terrasse mit Gartenmöbeln und Parkplätze für 2 Autos an der Straßenseite. Mehrere Autos können auf dem direkt am Park gelegenen Parkplatz abgestellt werden.

Dieses Haus wird inklusive kompletter Renovierung und eines 10-jährigen Triple-Netto-Mietvertrags mit Roompot angeboten, der einen Ertrag von 40.000 € pro Jahr vor Mehrwertsteuer bringt. In diesem Vertrag sind alle Kosten für Roompot enthalten, abgesehen von den Kosten für die Wartung des Hauses. Dieser Vertrag läuft bis zum ersten Wechseltag im Jahr 2028.

€ 570.000,- zuzüglich Maklerkosten und Gebühren Preis einschl. Inventar

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Bilder

Grundriss

Die Stadt Weert gilt als das Tor von Limburg und diese Bezeichnung verweist auch auf die grenzenlose Gastfreundschaft, die diese authentische Limburger Stadt kennzeichnet, die nicht zuletzt für ihre regionale Spezialität, den Vlaai, bekannt ist. Die Kraft von Weerterbergen ist das große Aktivitätenangebot. Ob gutes oder schlechtes Wetter, drinnen oder draußen – hier ist immer etwas los. Macht ihr einen Familienurlaub oder feiert ihr den 70. Geburtstag deines Großvaters? Ob Groß oder Klein, Jung oder Alt – hier fühlt sich jeder heimisch.

Minimalistisch und doch komfortabel
In unmittelbarer Nähe zum belebten Stadtzentrum von Weert liegt der Ferienpark Weerterbergen. Hier finden Sie komfortable Häuser in der waldreichen Natur oder an den Seitenarmen eines großen Sees. Die Ferienhäuser sind modern und minimalistisch konzipiert und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet; auf Wunsch sind sie sogar mit einem privaten Bootssteg und einem Ruderboot erhältlich.Genieße die Limburger Gastlichkeit und das entspannte Lebensgefühl, das Dich in Deinem wohlverdienten Urlaub gänzlich zur Ruhe kommen lässt.

In diesem Park befinden sich folgende Einrichtungen: